Три года назад жители дома № 128 по улице Победы в Белгороде объявили голодовку, поскольку власти фактически выгоняли их на улицу, изымая для муниципальных нужд их единственное жильё. Участок забирали для проведения водопровода, а сейчас на месте их дома возводят элитное жильё.
«Хотим получить своё»
Люди голодали дважды – в 2014-м и в 2015-м годах, «АиФ-Белгород» следил за ситуацией и подготовил несколько публикаций. Скандал дошёл до федеральных телеканалов. В итоге власти пообещали каждую из семей, проживающих в доме, обеспечить жильём – а собственников было 17 человек.
И обеспечили, а когда люди в апреле этого года пошли с жалобами на такое обеспечение к врио губернатора Вячеславу Гладкову, там уже были мэр Белгорода Юрий Галдун и начальник департамента ЖКХ Константин Полежаев.
«Они нам и слова не дали сказать, – говорят жильцы. – Полежаев стал уверять нас, что нас лучше всех расселили».
Однако люди уверены, что это далеко не так. У них был дом общей площадью 210,4 кв.м. и земельный участок площадью 1520 квадратных метров. Суд первой инстанции определил их стоимость: земля – один миллион 546 тысяч рублей, и дом - 5 670 970 рублей. А вот по рыночной стоимости этот «золотой» участок в центре города стоит больше 20 миллионов рублей, что подтвердила собственникам независимая экспертиза.
«Расселение этого квартала длится уже больше 20 лет, раньше собственникам давали жильё по соцнормам, - говорят бывшие жильцы. - А в нашем доме была куча семей, были многодетные – и застройщики решили, видимо, что тратиться на нас на всех будет слишком дорого. В итоге нашли такую вот лазейку в законе и вышвырнули нас, как щенков. Как нас «прессовали », сколько мы негатива услышали, когда протестовали и голодали - вспомнить страшно! А сейчас мы просто хотим вернуть своё, мы хотим справедливости».
Где трубы?
Все официальные ответы из администрации и судебные решения говорят, что «изъятие земельного участка по ул.Победы связано с размещением водоснабжения местного значения ул.Гостёнской, Победы, - Пушкина» , - так людям отвечали и в 2015, и в 2021-м.
«Площадку за нашим домом сразу аккуратно заасфальтировали, видимо, для подъезда техники, - говорят жильцы. - Никаких труб мы тут не видели. Застройщики дождались, чтобы прошёл срок давности наших судов, и начали возводить на месте нашего дома элитную многоэтажку – и в ней уже раскуплены все квартиры!»
А вот когда выселяемые люди обращались к застройщику - «Домостроительной компании», с которым у администрации заключен договор на развитие этого квартала, им отвечали: «Что касается предоставления квартиры по месту сноса, то на сегодняшний день в микрорайоне «Гостёнский» нет жилья, соответствующего стоимости и площади принадлежащего вам имущества» (фотокопия ответа есть в редакции).
То, что им досталось на компенсации от «щедрой» администрации - одна семья, к примеру, по договору мены с доплатой живёт сейчас в двухкомнатной квартире на окраине - муж, жена, двое детей и мама, да плюс ещё взяли в банке кредит на 500 тысяч рублей на доплату и выплачивыают его до сих пор. У других три семьи живут в одной трёхкомнатной квартире, тоже на окраине.
«Получается, что застройщик ввёл в заблуждение и администрацию, в суды, и нас, собственников - почему этого никто не замечает?» - недоумевают люди.
«Людей не хотят слышать»
«Проблема в том, что на сегодняшний момент администрация Белгорода стоит на своём, а местные правоохранители их пока поддерживают, апеллируя решением судов, – говорит адвокат Александр Шпай. – Но если будет доказан факт того, что никакие коммуникации на участке, где находился дом № 128 по улицы Победы, не прокладывали – а ведь дома изымали для муниципальных нужд именно для этого – то это может быть основанием для пересмотра судебных решений по вновь открывшимся обстоятельствам. Кроме того, такой проверкой должны заниматься правоохранители и выяснять, почему так произошло – было ли это умыслом для того, чтобы забрать у людей их землю за копейки?
Жаль, что людей не услышал на приёме врио губернатора и что их требования в очередной раз преподнесли в негативном свете. Потому что если коммуникации никто и не собирался прокладывать, то встаёт вопрос о законности тех распоряжений, которые были приняты администрацией. По закону, если бы это всё происходило не в рамках изъятия участка для муниципальных нужд, то застройщик должен был выкупать у людей их собственность по рыночной стоимости, и люди могли продать свое жильё, только если они сами этого пожелают. За три года не было видно, чтобы на этом участке прокладывали трубы – зато отлично видно сейчас, как быстро идёт строительство».
Коммунальный скандал. Белгородскую УК поймали на подделке документов 
Чтобы не греть улицу. Как белгородцам получить индивидуальный теплопункт 
Парк без каруселей. Когда Центральном парке Белгорода закипит жизнь?