Белгородский Росреестр напомнил жителям о «Дачной амнистии 2.0», которая продолжает действовать по всей стране, в том числе и в Белгородской области.
Документы на дом
На сегодняшний день многие граждане лишены возможности оформить право собственности на свои жилые дома, хотя пользуются ими долгие годы. Проблема заключается в отсутствии необходимых документов, как на сами жилые дома, так и на земельные участки под ними и, соответственно, в невозможности оформить одно без другого во внесудебном порядке.
«Дачная амнистия 2.0» предлагает комплексное решение вопроса: в упрощенном порядке оформить права на жилые дома, построенные ещё в советский период, и земельные участки под ними бесплатно, даже в случае, если у гражданина на руках нет всех правоустанавливающих документов.
— Чтобы воспользоваться упрощенным порядком оформления, жилой дом должен отвечать нескольким требованиям: он используется для постоянного проживания и построен до 14 мая 1998 года (период до вступления в силу первого Градостроительного кодекса РФ), дом расположен на государственной или муниципальной земле и находится в границах населенного пункта, — поясняет заместитель руководителя Управления Росреестра по Белгородской области Сергей Павлов. — Сразу хочу заметить, что под данную норму не попадают многоквартирные дома, дома блокированной застройки и дома, признанные самовольными постройками.
Сохранить участок
По «Дачной амнистии 2.0» также можно оформить земельные участки для ведения садоводства, индивидуального жилищного строительства, ведения личного подсобного хозяйства в границах населенных пунктов, на которых расположены жилые дома.
В пресс-службе ведомства напомнили о том, что, оформив право собственности, владельцы домов и земельных участков смогут распоряжаться своим имуществом без ограничений, в том числе смогут продать, подарить или передать по наследству. Кроме того, без записи в Едином государственном реестре недвижимости (ЕГРН) права собственника в полной мере не защищены и в случае пожара либо другой чрезвычайной ситуации, а также при изъятии недвижимости для государственных и муниципальных нужд. Получение возмещения в связи с утратой такой недвижимости становится невозможным.
В региональном отделении Союза садоводов России также по достоинству оценивают «Дачную амнистию 2.0».
— Несмотря на то что «Дачная амнистия» в России действует с 2006 года, в стране и в нашем регионе всё еще есть большое количество дачных участков и построек, не оформленных в соответствии со всеми нормами, — заметил председатель белгородского регионального отделения Союза садоводов России, председатель региональной организации профсоюза работников АПК Николай Чуприна. — Закон даёт нам возможность упрощенного порядок регистрации строений. Это очень важно, так как люди могут правильно оформить и землю, и заодно строения на ней.
Дачной амнистией теперь смогут воспользоваться и наследники предыдущих владельцев земельных участков. Бесплатно получить земельный участок смогут и те, у кого жилой дом находился в собственности до 30 октября 2001 года (дата вступления в силу Земельного кодекса РФ). Дачная амнистия будет длиться в нашей стране до 1 марта 2031 года.
КСТАТИ
Чтобы оформить дачный участок или дом, следует подать документы в Росреестр самостоятельно любым удобным способом: в бумажном виде — по почте с уведомлением о вручении, лично обратившись в орган регистрации прав или в МФЦ, а также в электронном виде. Пошлина за госрегистрацию составляет 350 рублей.
