В редакцию «АиФ-Белгород» обратились наши читатели, жители города Валуйки. Их дом уже больше года никак не могут капитально отремонтировать. bel.aif.ru разбирается в истории.
Не повезло с подрядчиком?
Эта трёхжтажка на 36 квартир находится в Валуйках по адресу: улица Соколова, дом № 1. Капитальный ремонт здесь начали 14 мая 2021 года, сейчас, по словам жильцов, он выполнен только на 45%.
Заказчик работ - Фонд содействия реформированию ЖКХ Белгородской области - заключил с подрядчиком - компанией «ЭлитСтрой Проект» - договор на проведение ремонтных работ по капитальному ремонту общего имущества многоквартирного дома. Он предусматривает ремонт систем водоотведения, кровли, подвальных помещений. Договор был заключён 1 апреля 2021 года. Срок окончания работ, предусмотренный данным договором, - 1 октября 2021 года.
Кроме того, Фонд заключил с тем же подрядчиком ещё один договор на проведение работ по капитальному ремонту и утеплению фасада, ремонту подвальных помещений и установке общедомовых приборов учёта - всё это должны были сделать до конца ноября 2021 года.
В ноябре 2021 года прокуратура Белгородской области провела проверку по обращению собственников жилья и зафиксировала, что полностью выполнены только работы по ремонту кровли (фотокопия документа - официального ответа прокуратуры жильцам - есть в редакции). Прокуратура тогда предостерегла подрядчика, чтобы тот не допускал нарушения сроков и обязательств по договору. Однако время прошло, а работы в доме всё ещё не доделаны: не выполнены ни отмостка, ни ливнёвка, ни входные группы.
«Куда мы только не обращались! - говорят жильцы. - И в администрацию, и в Госжлинспекцию, и снова в прокуратуру, а результатов никаких».
Ответы чиновников
Примечателен официальный ответ на обращения граждан из администрации Валуйского городского округа, подписанный заместителем главы администрации по строительству, транспорту, ЖКХ и системам жизнеобеспечения - начальником управления ЖКХ Инной Кочетовой. В нём назван номер договора, по которому в доме ведётся работы - договор №РТС 231А210057-Д от 01.04.2021года - и это единственная полезная информация для жильцов (копия документа есть в редакции).
Кроме того, в нём сказано, что « подрядной организацией работы по ремонту кровли выполнены, работы по уборке строительного мусора организованы, спил аварийного дерева (берёзы) выполнен силами и средствами МБУ «Валуйское благоустройство». Больше никакой конкретики.
Из областной прокуратуры начальник управления по надзору за исполнением федерального законодательства Александр Латынин ещё в январе 2022 года в официальном письме со своей подписью (фотокопия письма есть в редакции) сообщил жильцам следующее:
«В ходе ранее проведённой проверки по вашему обращению о нарушении жилищных прав, по фактам нарушения подрядчиком сроков выполнения ремонтных работ в вашем многоквартирном доме, залития квартир в МКД при ремонте кровли межрайонным прокурором руководителю подрядчика, а также в Фонд содействия реформированию ЖКХ области внесены представления. В рамках рассмотрения представления Фондом и подрядчиком приняты меры к выполнению незавершённых ремонтных работ. За ненадлежащее выполнение договорных обязательств организации выставлена неустойка, виновные должностные лица привлечены к дисциплинарной ответственности. Недостатки при выполнении работ в данное время устраняются. Данный вопрос остаётся на контроле прокуратуры области».
В самом же Фонде жильцам тогда же, зимой, сообщили, что все работы подрядчик обязан будет выполнить в срок до 30 апреля 2022 года.
«На дворе июнь, а работы так и не завершили», - негодуют жильцы.
bel.aif.ru направил официальный запрос в Фонд содействия реформированию ЖКХ Белгородской области. Как только мы получим ответ на наше обращение, мы вернёмся к данной теме.
Кстати
Всего в регионе в 2021 году капитально отремонтировали 191 многоэтажку. В 2022 году планируется привести в порядок 301 МКД. За семь лет действия региональной программы отремонтировано 1 258 МКД, в которых проживают 210 тысяч человек.
Дом-развалюха. Белгородцы 10 лет добиваются реконструкции общежития 
Чтобы крыша не текла. Как белгородцам добиться капремонта раньше сроков? 
Откроют или нет? В скандальном детсаду под Белгородом завершают капремонт