В редакцию «АиФ-Белгород» обратился наш читатель, фермер из села Беленихино Прохоровского района Владимир Коржов. Участок земли, который он обрабатывал много лет, передают агрохолдингу.
«Вернулись 90-е?»
— У нас два крестьянско-фермерских хозяйства, в одном владелец я, во втором моя супруга, первое хозяйство работает с февраля 1992 года, — рассказывает фермер. — При этом долгосрочный договор аренды на рассматриваемый участок земли областные власти с нами не заключают. Мы неоднократно обращались по этому поводу, но сдвигов никаких нет. Договоры заключают на год, а с 2017 года договор аренды заменили на соглашение, и по последнему соглашению участок, о котором идёт речь, передан нам до 31 декабря 2022 года. Осенью прошлого года мы посеяли там озимые, в надежде, что соглашение продлят: каждый год они заключали с нами новое соглашение летом, в июле-августе. Однако в апреле этого года я узнал, что участок передан в аренду агрохолдингу, причём ещё полгода назад. Договор с агрохолдингом министерство имущественных и земельных отношений Белгородской области заключило 8 сентября 2022 года, хотя по закону ротация земли во время полевых работ запрещена.
Площадь этого участка 223 гектара. Фермер говорит, что договор с агрохолдингом (его копия есть в редакции) министерство заключило на пять лет.
— В апреле к нам в хозяйство приехали, так сказать, новые хозяева этой земли — на двух джипах, человек шесть. Стали грозить, что сейчас пригонят технику и всё здесь перепашут. Я поддерживаю связь с другими фермерами в регионе, но такого, как с нами, чтобы вот так «отжимали» землю, ни с кем ещё не было — что, 90-е годы вернулись? — недоумевает фермер.
Владимир Алексеевич — ветеран труда, ему 67 лет, в хозяйствах работает вся его семья, два сына, семь наёмных рабочих. Общая площадь обрабатываемой земли — полторы тысячи гектаров, сеют ячмень, яровую пшеницу, подсолнечник, сою и озимую пшеницу. Помогают селу, чем могут, платят аренду за землю, налоги, оказывают помощь в строительстве храма в селе. За 30 лет работы претензий к хозяйствам у властей не было, наоборот, были одни благодарности — от района, области, от Минсельхоза РФ.
Обращения и отписка
Фермер обратился в областную прокуратуру и в само министерство, а также к депутату Белгородской областной Думы Ольге Бакановой. По его обращению помощник депутата Александр Курчевский написал в чат-бот прямой линии губернатора, состоявшейся 13 апреля — и получил ответ, который можно назвать шедевром канцелярского искусства:
«16.06.2022 года вам было направлено уведомление, о том что в рамках инвентаризации земель установлено, что КФХ использует участок без оформленных документов. Также разъяснено, что Земельным кодексом РФ установлен принцип платности и соответственно за использование должна взиматься плата. Кроме того, в уведомлении разъяснено о необходимости заключения договора аренды. 20.06.2022 года было заключено соглашение о компенсации, в котором указано, что последнее не влечет заключение договора аренды без торгов. По вопросу ответа на ваше обращение разъяснения направлены в установленном порядке. С уважением, министерство имущественных и земельных отношений Белгородской области».
— У меня такое ощущение, что человек, который это ответил, даже не прочитал само обращение, — говорит Владимир Коржов.
— Ещё летом 2022 года это фермерское хозяйство в очередной раз обращалось в министерство с просьбой либо заключить договорные обязательства, либо разрешить им выкуп этой земли на основании федерального закона «Об обороте земель сельхозназначения» N 101-ФЗ, — комментирует ситуацию Александр Курчевский. — И им было отказано под тем предлогом, что данный земельный участок не стоит на кадастровом учете. Получается, для фермера возможности не было, а для агрохолдинга сразу нашлась? Тут просматривается лоббирование интересов крупного агробизнеса. При этом и фермер, и агрохолдинг обязаны уплатить арендную плату за эту землю. Получается, министерство на один и тот же земельный участок заключило два нормативных акта, которые предусматривают арендную плату за один и тот же промежуток времени? КФХ зарегистрировано в Белгородской области, обеспечивает людей рабочими местами, несёт социальную нагрузку. У них много техники в лизинге, а если у них забирают землю, то они не смогут развиваться. Такие хозяйства, которые ведут люди — патриоты своей малой Родины, региональные власти должны поддерживать, поскольку они решают задачи, поставленные президентом, по обеспечению продовольственной безопасности страны.
Ответа на свои обращения от прокуратуры и от губернатора фермер пока не получил. «АиФ-Белгород» будет следить за развитием событий.
